昆山高新區“騰籠換鳳”力促“產業上樓”
來源：未知 日期：2019-01-14 點擊：次
城市更新“騰籠換鳳”，將強有力推動區域發展實現升級再造。1月6日，高新區啟動拆除原鑫源燃煤熱電地塊廠房，將在原址規劃建設鑫欣科創綜合體;1月9日，高新集團對凌達光電進行股權收購，騰出157畝優質土地。這兩個新近發生的鮮活案例，傳遞出昆山高新區推進國家一流產業科創中心的創新思路和務實舉措，就是要突出人才引領、科創制勝，堅持精明增長、減量發展，以較小空間實現創新要素最優配置、產業產值集中爆發。
“土地指標有限，內在潛力無限。”高新區相關負責人表示，說到底，“騰籠換鳳”就是對現有產業優化提升，換來新的產業、新的體制和新的增長方式，讓有限的資源發揮更大效益，最終引進一批帶動性強、投資規模大、技術水平高、市場前景好的產業項目。以我市首個科創綜合體——鑫欣科創綜合體為例，規劃建筑面積20余萬平方米，其中16萬平方米用于科技研發、成果轉化、實驗檢測、產業培育等科創類項目，目前有入駐意向的項目有功率射頻半導體總部基地等人才科創項目;以股權收購的形式騰出優質土地，將有利于更高質量推進“退二優二”“退二進三”，實現工業用地再開發管理。
以創新促轉型，經濟發展之路越走越寬廣。市委十三屆六次全會提出，要大力建設一批以原鑫源燃煤熱電地塊為代表的科創綜合體，推動科創資源從橫向松散型布局向垂直緊湊型聚合轉變。今年的政府工作報告同樣提及，要鼓勵傳統工業區向科創園區轉型，大力建設一批以原鑫源燃煤熱電地塊為代表的科創綜合體。為此，高新區以務實的精神抓落實促發展，下一步將全力把鑫欣科創綜合體打造成創新要素集聚、成果轉化高效、雙創氛圍濃厚的產業科創新地標和經濟發展新動能，推動更多的人才科創項目落戶生根、插柳成蔭、匯流成海。
如今，經濟發展由高速增長階段轉向高質量發展階段，內涵挖潛盤活存量用地更需要有新作為。記者從高新區相關部門獲悉，2018年，全區推進低效用地梳理盤活，轉騰低效用地282.6畝，清理已批未開發用地314.5畝;深入開展“263”專項行動，制定出臺化工企業“四個一批”專項行動獎補資金操作辦法，關停11家低端落后化工企業;開展各類環境綜合整治，整改取締關閉“散亂污”作坊817家，拆除違法建筑51萬平方米。通過一系列舉措，高新區打通項目落地的“最后一公里”，中科新蘊、曼弗萊德、源能智創等一批科技型項目簽約落地，丘鈦微電子、牧野機床等一批老項目增資擴股。
“通過淘汰低效產能，推進低效用地再利用，為創新發展、動能轉換、城市更新騰出發展空間、環境容量、資源要素。” 高新區相關負責人表示，要突出人才引領、科創制勝，強化“產業上樓”理念，導入先進科技產業和重大創新業態，推動科創資源從橫向松散型布局向垂直緊湊型聚合轉變;堅持精明增長、減量發展，通過生態減負、能源減量助推產業增質、發展增效，實現城市更新與形態提升、業態創新、生態優化有機結合。同時，學習借鑒深圳發展模式，引進掌握尖端科研技術、擁有頂級人才團隊、具備創新優勢資源的重大項目，為昆山在高質量發展中實現“全新一躍”探新路、樹標桿、做示范。
