近日，位于蕭山經濟技術開發區建設二路與錢潮二路交叉口的杭州市集成電路產業園改造提升工程完成竣工驗收。該工程自2020年9月起，建筑面積67388.69 平方米，工程總投資約2.6億元。
緣起：舊廠房亟待新生
在時代和城市的滾滾發展潮中，曾經輝煌的產業漸漸衰退，留下了閑置的破舊廠房;它們亟待新生——注入新內容、升級舊空間，繼續為城市發展提供活力。地處杭州市蕭山經濟技術開發區的皇冠王、浙江華越家具廠和萬龍機械廠三個獨立封閉的廠區，就面臨著整體轉型提升為集成電路主題創新產業園區的需求。
策略：舊廠房注入新活力
改造設計希望打造一個功能完善、環境舒適、有藝術氛圍，且能為使用者提供活力交往、共享交流和運動休閑的現代化產業園區。北區塊車間群較為完整，包括A/B/C/D樓4棟建筑；南區塊的E、F樓原為獨立廠區。
多元化功能復合是創新產業園區的基本功能訴求。
設計將新功能注入舊廠房之中。D樓作為集成電路產業園核心樓，承擔基礎辦公功能，A樓為配套服務、B樓為管理共享、C樓為人才公寓、E樓為停車場、F樓為自助食堂。
新的功能需要新空間去承載。
改造設計之初，便是拆除三個獨立廠區的圍墻，進行空間整合，打造開放園區。各樓宇之間，均以風雨連廊相接，保證了使用者在園區內的高效出行。
“你站在橋上看風景，看風景的人在樓上看你。”連廊是園區內的觀景空間，也是園區景觀的一部分，豐富了園區的空間景觀層次。樹陣、草坪和綠島等一系列景觀空間被置入原有廠區之間的空地，形成極具儀式感的西側入口廣場，且與西側信息港區塊出入口遙相呼應。
成果：舊廠房變身新園區
一
打造園區形象，營造入口氛圍
A、B樓臨城市主干道，是展示展示園區城市形象的窗口。
在建筑外立面的改造中，采用了裝飾性極強的新型建筑節能立面裝飾材料—U型玻璃。U型玻璃不僅使外立面充滿柔和輕盈和現代感，又能兼顧室內墻面的美感與韻律。U型玻璃打造的外立面，使建筑搖身一變，成為了一個清新的、舒適的、富有活力的辦公樓。
A、B樓改造前、后
A/B兩樓之間為園區重要的出入口。設計將原本單調的水泥地面改造為鏡面水景，既保證了園區的出入功能，又提升了入口的景觀形象。鏡面水景與一層空間融會貫通，人步行于建筑之內，亦可感受水景山石之美。而建筑倒影于淺淺水面，亦真亦幻，達成感染人心的環境重塑。室內空間的重塑遵循流動性，打破了原有邊界，從而形成不同空間的相互滲透，使空間呈現開放性與融合性。
遵循C樓原有的結構特點，將單廊建筑升級為人才公寓。改造中，對建筑內部進行了適當拆除和結構加固，增設電梯。C樓的立面改造，追求簡約的現代審美；在統一的材料色彩中，利用構件和細節變化打造立面的節奏感；使原本陳舊繁復的廠房，變身為清新現代的人才公寓。
D樓
D樓原由6個結構單元組成，建筑進深大且柱網密布，存在采光通風問題；原建筑空間根本無法滿足辦公功能的基本需求。設計對D樓進行了部分拆除，在內部形成了一個58.8米×16.8米的中庭空間。中庭還與一層的門廳空間、景觀電梯、休憩大臺階等相結合，不僅給辦公空間帶來了陽光和流動的空氣，更是創造一個共享交流的開放平臺。這個以藍白灰為主基調的中庭，其意義不僅在于解決了原有建筑的采光通風問題，更在于把原本的低效空間，轉化為D樓的核心亮點之一，一個可以為使用者提供多種可能性的空間。
三
配套業態，服務園區和城市(E/F樓)
E樓為三層框架結構，其柱網尺度非常合適改為停車空間，這正好解決了現有園區沒有停車空間的這個亟需解決的基本問題。新增的汽車坡道和外掛逃生樓梯，在滿足建筑功能要求的同時，豐富了建筑的造型感。而特意設置的多層連廊，讓使用者可以從停車場直接進入到辦公空間，高效便捷。
項目建設添動力，產業發展壯實力，數字建設挖潛力，平臺打造增活力……杭州市集成電路產業園改造提升工程，通過耗時大半年多的設計施工之后，將以嶄新的姿態助力數智新蕭山，拓展開發區信息港產業的創新空間。一個功能定位清晰、輻射帶動作用強的蕭山經開區發展新格局正在形成。作為國家級經濟開發區，蕭山經濟技術開發區將以更高站位、更強擔當實現更大作為、更高質量，努力實現‘二次創業，再次騰飛’，躋身國家級經濟技術開發區第一方陣。
