產業虛擬園區，“虛擬”二字讓人首先想到的恐怕就是那些新銳又活力十足的互聯網企業了。實際上，作為一種新興的產業園區形式，虛擬園區與IT產業并非直接對應。但虛擬園區各項服務功能的發揮，也正全面仰賴著互聯網技術。

什么是“虛擬園區”？

所謂虛擬園區，就是把寫字樓、公寓樓、商業廣場和閑置廠房等樓宇內的建筑面積統一規劃為一個園區，通過互聯網、大數據、視頻會議等技術手段為入駐企業提供便捷的服務。與一般的產業園區不同，虛擬園區并不具備園區實體，沒有實際界限，園區內的企業也相對分散。

產業虛擬園區 VS 傳統產業園區

一、傳統產業園區

1、園區管理者與企業缺乏溝通，各自為政。

從企業入駐園區開始，除了正常的維修工作與費用收取外，園區與企業基本無互動。園區管理者不了解企業的真實想法和需求，企業對園區也有諸多不滿。

2、園區的經營理念落后，管理方式低效。

大部分園區管理者把自己定位為辦公場地提供者。在企業需要了解更多的行業信息、需要吸引更合適的人才、需要與同行交流的平臺、需要展示自己企業文化和企業特色的舞臺等方面，園區沒有為企業助力，幫助企業發展和成長。同時，在園區的內部運營管理上，更是方式老舊，服務低效。

3、市場競爭壓力大，園區招商困難。

相比較智慧園區及新型的企業孵化器在國家各項政策大力扶持下，能夠為新創辦的中小企業提供全方位的貼心服務。同時從項目招商，到產業服務，再到信息提供，企業孵化器全面周到的功能深受創業者的喜愛。傳統園區無論從配套政策上，還是從設施服務上都與其相去甚遠。

二、產業虛擬園區

產業虛擬園區相比傳統產業園區具有較為明顯的優勢。

1、園區樓宇處在城市內不同的位置，給企業選擇辦公地點提供了更多的自由度；

2、園區由政府主導，政府的資源可以一步到位，在落實政府優惠政策、提供政府服務方面更具優勢；

3、其他機構通過園區可以直接對接相關企業，與企業進行合作的成本也降低了。

4、通過虛擬園區的平臺，各方面資源、產業上下游的服務都能更高效地與企業對接，達到園區資源共享。